V loňském roce se Krasnodar a Kuban jako celek vyznačovaly jasným vzestupem na realitním trhu. Jak je uvedeno v obchodních novinách www.dg-yug.ru, v roce 2014 se Krasnodarský kraj v Ruské federaci umístil na druhém místě v oblasti zavádění nových nemovitostí, stavební průmysl představoval zhruba 20% GRP v regionu. Krize však provedla úpravy.
Odborníci poznamenávají, že v roce 2014 bylo uvedeno do provozu více než 4 miliony metrů čtverečních. m obytného prostoru (o 20% více než v roce 2013). Podle různých zdrojů však poptávka po nemovitostech v Krasnodaru klesá a ke konci února se projeví ještě výraznějším poklesem. Nárůst hypotečního úvěru již vyděsil asi 40% zákazníků. Ačkoli vláda slibuje snížení sazeb brzy, realitní kanceláře jsou přesvědčeny, že zákazníci se nevrátí na trh nových budov až do března.
Boj proti nelegálním nemovitostem pokračuje
V loňském roce přijala organizace městské správy Krasnodar více než 10 tisíc žádostí o nelegální výstavbu od jednotlivců a vládních organizací. 44 (!) Soudu se týkalo výstavby bytových domů bez řádného povolení. A 346 obsahovalo požadavky na osvobození půdy nelegálně obsažené.
Aby se předešlo těmto situacím, správa starosty plánuje poskytnout obyvatelům informace o dokumentech, které musí být k dispozici a v pořádku. Před zakoupením domu je tedy lepší zkontrolovat následující dokumenty u vývojáře:
- potvrzení práva vývojáře na bydlení;
- cestovní pas a obecný plán místa;
- jednat o rozpadu budov;
- rozhodnutí o stavebním povolení;
- identifikační dokumenty.
Úřady regionu plánují provedení stavební reformy do roku 2020. Očekává se, že zpřísní kontrolu nad etapami výstavby a zvýší se počet sociálních zařízení. To se týká školek a škol, podle zástupce ministerstva výstavby. Stát zvažuje přilákání soukromých stavebních společností do práce.
ReklamaProgram příjemcovské ekonomiky
Městská správa oznámila zavedení cenově dostupného ekonomického programu bydlení pro Rusy. Během pěti let se plánuje výstavba 25 milionů metrů čtverečních. m po celé zemi. U bytů ekonomické třídy bude stanovena pevná cena 30 tisíc rublů za metr čtvereční. metr Do roku 2018 bude mít asi 460 000 rodin vlastní bydlení.
Dotace budou poskytovány příjemcům mateřského kapitálu, velkým rodinám (více než tři děti) a mladým (do 35 let) rodinám, veteránům, zaměstnancům státních institucí veřejného sektoru. Nárok na bydlení budou mít ti, jejichž životní prostor je považován za nevhodný pro udržení dětí a pohodlné bydlení. Občané, kteří již mají byt, se budou moci účastnit programu, pokud plocha areálu na nájemce je až 18 metrů čtverečních. m (je-li registrována jedna osoba - do 32 m²).
