Získat půjčku je nyní velmi snadné. Dlužník jde do banky, věděl, kolik chce půjčit a na jak dlouho. Shromažďuje všechny potřebné dokumenty a jde do nejbližší vybrané pobočky banky nebo na webové stránce vybrané banky sestaví online aplikaci. Při schvalování žádosti mají zaměstnanci banky zájem na tom, aby dlužník - jaké platby provést - diferencovaný nebo anuitní?
Velkým přínosem pro dlužníka bude, pokud odborníci vysvětlí rozdíl mezi nimi, nebo sám dlužník těmto problémům trochu porozumí. Ale většina bankovních zákazníků nezná rozdíly mezi nimi, takže se pokusme tyto rozdíly zjistit..
Částka pro splacení úvěru bude sestávat z hlavního dluhu a úroku z použití bankovních peněz. Rozdíl spočívá pouze v poměrech těchto rozměrů. V jednom případě bude přeplatek ve prospěch banky, ve druhém - klient výrazně ušetří.
V diferencovaná platba Platby se budou snižovat každý měsíc. Část plateb, které budou splácet částku půjčky, bude vždy stejná, ale úrok z této částky se bude snižovat s každým dalším měsícem. To je považováno za plus, protože přeplatek na výši půjčky se sníží, což je výhodné pro dlužníka. Toto výhodné schéma má nevýhodu. První platby na začátku plateb budou výrazně vyšší než platby následující. Tento druh platby by proto měli zvolit ti, kdo mohou tyto částky včas zaplatit..
Anuita platby znamenají stejné platby za celé období. z tohoto důvodu se množství jistiny pomalu snižuje. Koneckonců, nejprve dlužník zaplatí úrok, a pak pouze částka půjčky. Proto je tento typ platby výhodný především pro banky.
Často se stává, že předčasné splacení půjčky jsou schváleny bankami s nižšími provizemi nebo bez nich. Koneckonců banka již od klienta získala zisk. Při předčasném splacení úvěru, pokud uplyne více než polovina doby splácení, dlužník nic neuloží.
Pokud si dlužník vybere anuitní platby a plánuje splácet úvěr v předstihu, je nejlepší to udělat v první polovině doby splácení. V rámci tohoto režimu bude dlužník platit stejnou částku, ale celková částka přeplatku bude vyšší.
U diferencovaných plateb je částka vždy jiná a každý měsíc klesá. Z tohoto důvodu dochází ke snížení výše dluhu rovnoměrně as minimálním přeplatkem na konci.
Závěry
- U diferencovaných plateb začínají platby z velkých částek s postupným snižováním. U měsíčních plateb anuity se výše platby nemění;
- U anuitních plateb se nejprve vyplácí úrok a poté částka dluhu. U diferencovaných plateb jsou úroky a dluhy vypláceny paralelně;
- Pokud platíte anuitní platby, není pro vás předčasné splacení dluhu tak výhodné, jako kdybyste platili diferencované platby..
