Úvěrový systém v Ruské federaci se vyvíjí poměrně rychle, a proto dnes banky nabízejí různé druhy služeb. Patří sem vklady a půjčky, nákup a prodej cenných kovů nebo měn. Pokud jde o banku, člověk někdy nevidí žádný rozdíl mezi hypotékou a půjčkou. Přestože jsou tyto služby identické, stále mají charakteristické rysy..
Obsah článku
- Definice
- Porovnání
- Závěry
Definice
Půjčka je forma vztahu, v níž držitel autorských práv převádí dostupnou bezplatnou hodnotu na ekonomickou správu jiného subjektu. To znamená, že věřitel, který vlastní určité finanční prostředky nebo zboží, je může převést na někoho jiného, s výhradou naléhavosti, platby, splacení. V důsledku toho je dlužník podle smlouvy povinen splatit půjčku v určitém období v plné výši a zaplatit dohodnuté procento za použití. Moderní tržní vztahy však vedly k tomu, že peníze se nejčastěji převádějí na úvěr, a banky takovou operaci provádějí, i když není vyloučen výskyt podobných vztahů mezi úvěrovými organizacemi..
Hypotéka je jednou z forem půjček bank, ve kterých se vydávají peníze na nákup jakéhokoli bydlení. Podle dohody je zakoupená nemovitost zastavena, o čemž svědčí zápis do osvědčení o vlastnictví. Majetek je zastaven na celé úvěrové období a je jakýmsi garantem solventnosti klienta. Jinými slovy, pokud nastane situace, kdy se finanční situace dlužníka změní a on nemůže splácet většinu dluhu a úroků z půjčky, nemovitost může být prodána a část výtěžku půjde na splácení hypotéky.
Porovnání
Podle toho můžeme dojít k závěru, že hypotéka je pouze zvláštní forma půjčky. Půjčka zahrnuje poskytnutí peněz nebo zboží k dočasnému použití s úplným splacením. Může to být s kolaterálem nebo bez něj, ale v obou případech musí dlužník za použití prostředků zaplatit určité procento stanovené v úvěrové smlouvě. Hypotéka je půjčka finančních prostředků na nákup nemovitosti se zástavou zakoupené nemovitosti. V každém případě však musí být úvěrové prostředky vráceny po uplynutí doby stanovené ve smlouvě.
na obsah ↑Závěry
- Úvěr je širší pojem než hypotéky, protože hypotéky jsou specifickou formou úvěru;
- Půjčka může být se zástavou nebo bez zástavy, na zabezpečení nabytého majetku je vždy vydána hypotéka;
- Předmětem půjčky může být buď hotovost nebo určité položky nebo zboží, naopak hypotéka - vždy je to poskytnutí peněz na nákup bydlení;
- Úvěr mohou poskytovat nejen banky, ale také podnikatelské subjekty mezi sebou, zatímco hypotéka je pouze bankovní služba.
