V bankovním sektoru existují různé typy půjček, které se samozřejmě liší v podmínkách transakce. Pokud porovnáte jednoduchou půjčku a hypotéku, pak se od sebe výrazně liší. Pokusme se vyzdvihnout hlavní charakteristiky jednotlivých typů půjček, podle kterých můžete tyto služby rozdělit do dvou různých kategorií.
Obsah článku
- Definice
- Porovnání
- Závěry
Definice
Hypotéka představuje cílový úvěr, protože je vydáván pouze proti zabezpečení nabytého majetku. To znamená, že i když se dlužník stává vlastníkem nemovitosti, převádí jej do banky jako záruku transakce.
Půjčka představuje nejjednodušší typ půjčky, protože není cílená, to znamená, že ji lze získat za jakýmkoli účelem, který není zákonem zakázán. Zároveň banka neobdrží žádný majetek jako zástavu, protože to prostě nemusí být.
na obsah ↑Porovnání
Na rozdíl od půjčky je hypotéka cílená půjčka, protože se vydává na hypotéku na získané bydlení. Velikost hypotečního úvěru je zpravidla mnohem větší než půjčka, a proto je doba půjčky mnohem významnější - 10, 15 a dokonce 20 let. Hypotéka navíc zahrnuje provedení počáteční platby za zakoupenou nemovitost a v některých bankách může dosáhnout 30% z ceny bytu.
Při hypotečním úvěru je předpokladem transakce životní a zdravotní pojištění dlužníka a přímo nabytý majetek, protože slouží jako záruka transakce. Při získávání úvěru nemusí některé banky podle svého uvážení požadovat pojištění dlužníka, ale nástup negativní situace je kompenzován skutečností, že na půjčování úvěrů se použije vyšší procento z použití vypůjčených prostředků..
na obsah ↑Závěry
- Hypotéka - cílová půjčka, ale žádná půjčka.
- Hypotéka na rozdíl od půjčky zahrnuje zástavu nabytého majetku jako zajištění transakce.
- Úroková sazba z hypotéky je o něco nižší než z úvěru..
- Doba, na kterou je hypoteční úvěr poskytnut, je zpravidla několikrát delší než doba půjčky.
- Hypotéka zahrnuje zálohovou platbu, která může dosáhnout 30% zakoupené nemovitosti, a půjčka takový stav nemá.
- Chcete-li získat hypotéku, musíte pojistit nejen sebe, ale také svůj nákup, a získat úvěr - pouze vy, nebo dokonce bez této podmínky.
