Mnoho rodin sní o vlastním bydlení. Dlouhá léta šetří finance, všechno sami sobě popírají, jen aby získali vyhledávané čtvereční metry. A nyní se nahromadilo potřebné množství, konečně můžete přemýšlet o tom, který byt vzít. Mezi členy rodiny vyvstává spor: někteří hlasují pro velký kus kopeckého, jiní hlasují pro malou treshku. Pojďme se podívat na některé aspekty tohoto problému a rozhodnout, co av jakém případě je lepší vzít.
Velký byt s jednou ložnicí
Lidé stále více preferují dvoupokojový přístav. Je to pohodlné, pohodlné a je zde dostatek prostoru pro malou rodinu.
Takové obydlí se zpravidla skládá ze dvou místností umístěných v souladu s dispozicí, zahrnuje také samostatnou kuchyň a koupelnu s toaletou..
Dispozice bytů s jednou ložnicí:
- Lineární. Tento typ zahrnuje výstup oken na jedné straně budovy. Tento stav není vždy vhodný. Pokud například okna směřují k temné straně domu, budou místnosti po většinu dne tmavé..
- Tílko. V tomto typu rozvržení jsou okna obrácena na dvě strany světa. To je výhodnější, ale hledání takového útržku může být zpožděno a cena bude dražší, protože kupující tuto možnost nejčastěji preferují.
Také apartmány mají divizi na sekundárním trhu:
- Stalinka. Stavba budov, ve kterých byly tyto prostory umístěny, spadá do padesátých let. Jsou žádáni dodnes. Lidé se nebojí velkých let, protože jsou spojeni se sovětskou kvalitou a spolehlivostí..
- Apartmány s dobrým, vylepšeným uspořádáním. Stavba těchto domů předběžně padá na sedmdesátá léta. Jsou to domy vyrobené z panelů, s výtahy a skluzy na odpadky. Takové kopecky zabírají velkou plochu a kuchyň může být umístěna na ploše 10 m2.
- Typická dvoupokojová místnost. Jejich budovy jsou dotovány do 80. let. Domy také sestávají z panelů. Pokoje jsou umístěny naproti nebo sousedí. Výška stropu dosahuje 2,5 metru. Tyto možnosti jsou velmi podobné..
- Chruščov. Jedná se o bydlení v ekonomické třídě. Jeho konstrukce spadá do 70. let. Takové domy nemají vysoký komfort a komunikace v nich neustále naráží.
Hlavním důvodem pro cenu tohoto bydlení je to, jak velký je a kde se nachází. Náklady mohou být ovlivněny rozvržením, stupněm rozvoje infrastruktury a dalšími faktory..
Malý byt se dvěma ložnicemi
Dispozice třípokojových bytů je jiná. Může to být pohodlné a může majitelům způsobit velké nepříjemnosti. Stejně jako ve dvoupokojových verzích se okna pokojů mohou otevírat na dvě strany budovy.
V tomto segmentu bude byt nejlepší, pokoje, ve kterých jsou zcela izolované od sebe.
Tato obydlí se obvykle vyznačují samostatnou koupelnou. Jedna z pokojů má vždy o něco větší velikost než ostatní a bude to obývací pokoj.
V malé treshce nemůžete počítat s velkou kuchyní, protože její prostor bude odebrán některou z místností.
Druhy bytů na sekundárním trhu jsou přesně stejné jako u dvoupokojové verze, rozdíl je pouze v počtu pokojů:
- Stalinka. Vysoké stropy v těchto místnostech vytvoří další prostor, což pomůže vizuálně zvětšit množství volného prostoru.
- Chruščov. Tyto byty mají velmi nízké stropy, špatné dispozice a kombinované koupelny.
- Moderní apartmány. Mají dobré uspořádání, pohodlné pro bydlení. Vyznačuje se přítomností velkých kuchyní.
Typy rozložení pro tyto tři rublů mají několik možností:
- Uzavřeno. Pokoje jsou umístěny odděleně od sebe. Všichni chodí do společné chodby.
- Otevřeno. Tento typ bude s největší pravděpodobností zahrnovat studia, rozdělená do různých obytných oblastí tenkými stěnami.
- Částečně uzavřeno. V tomto případě bude jedna z místností hrát roli společného obývacího pokoje a skrz něj vstup do ložnic a kuchyně.
- Přilehlý typ. Do společné chodby vstupuje pouze jedna místnost, zbytek je s ní spojen dveřmi.
Co je běžné mezi dvushkou a třemi rubly?
- Stejné ceny. Můžete si vybrat velký kopeckový kus, který bude za cenu rovnou nebo ještě více malému struhadle.
- Užitečný životní prostor má stejný výkon. Tato skutečnost je způsobena skutečností, že náklady na jeden metr čtvereční ve městě mají jednu cenu, bez ohledu na typ bytu a počet pokojů..
Jaké jsou rozdíly mezi dvushka a treshka?
- Rozdíly v rozvržení. Budou se velmi lišit, a to je přirozené, protože první možnost má 2 místnosti a druhá 3.
- Počet pokojů, které lze uspořádat pod ložnici.
V malém třípokojovém bytě bude vhodné pro rodiny se dvěma dětmi. Rodiče budou moci obsadit velkou místnost a děti budou žít odděleně ve dvou malých. Někdy je taková střecha nad hlavou nezbytnou a jedinou možnou možností..
Velký dvoupokojový byt si vybírají jednotlivci nebo mladé páry, které právě vytvořily rodinu. Pro ně bude tato možnost ideální. I když se dítě narodí, budou ho moci umístit do jiné místnosti. Takový byt lze snadno prodat nebo v extrémních případech vyměnit za třípokojový příplatek.V každém případě je při takovém nákupu lepší řídit se stavem budovy, komunikací, přítomností velkého balíčku, dětským hřištěm. Musíte zjistit, zda je v okolí mateřská škola, zda do této oblasti jezdí autobusy. Teprve poté, co si uvědomíte, že se jedná o skutečně hodnotnou možnost, můžete ji poslat za úplatu. Jinak je lepší hledat cennější nabídky v prosperující oblasti s rozvinutou infrastrukturou..
