Trh s nemovitostmi byl obohacen o nové koncepty, mezi něž patří měšťanský dům, byty, penthouse a mnoho dalšího. Je někdy velmi obtížné jim porozumět, zejména v procesu nákupu předmětu, který vás zaujal. Podíváme se na rozdíly mezi nejoblíbenějšími objekty, které na tomto trhu existují..
Obsah článku
- Definice
- Porovnání
- Závěry
Definice
Byt - Tato obytná budova, která se skládá z několika místností, má samostatný vchod a sadu nezbytných inženýrských systémů (topení, kanalizace, větrání). Nachází se v samostatném bloku, kde k němu sousedí několik dalších takových prostor..
House - Jedná se o samostatný obytný dům, který má samostatný vchod a kompletní sadu autonomních komunikací. Může být přizpůsoben pro jednu nebo několik rodin, ale hlavním požadavkem je integrita. Pokud je dům rozdělen na 2 části a jsou vytvořeny samostatné vchody, jeho komponenty se stanou byty.
na obsah ↑Porovnání
V právním smyslu je tedy hlavním rozdílem izolace. Byt se nachází v obytném bloku, kde se nachází několik dalších podobných místností. Dům je oddělen od ostatních nemovitostí a je od nich oddělen prostorem. Veškerá komunikace v ní umístěná jsou autonomní. Inženýrské systémy bytu jsou centralizované: to se týká dodávky vody, topení, elektřiny.
Celý dům je navíc nedělitelným majetkovým komplexem, který je zcela ve vlastnictví majitele. Byt má prvky ve společném vlastnictví, pokud je používá více majitelů současně (potrubí, chodby, schodiště).
na obsah ↑Závěry
- Vchod Dům má samostatný vchod, byt má pouze vstupní dveře..
- Komunikace. Dům má kompletní sadu autonomních inženýrských sítí, zatímco byt je sdílí s dalšími prostory.
- Sdílené vlastnictví domu. Dům je nedělitelnou nemovitost a je plně ve vlastnictví majitele. Byt má sítě, které jsou ve společném vlastnictví (používají dvě nebo více osob).
- Izolace. Dům se nachází v určité vzdálenosti od ostatních nemovitostí, byt patří do budovy.
- Dostupnost půdy. Zpravidla k němu sousedí malé území sousedící s domem. Pozemek rovinatý.
