V mnoha případech může být bydlení přijaté od státu privatizováno. Jaký je tento postup, je prospěšné, jak se liší privatizovaný byt od privatizovaného? Zkuste odpovědět na tyto otázky..
Obsah článku
- Podstata postupu
- Porovnání
Podstata postupu
Soukromé v angličtině znamená „soukromé“. Pojem „privatizace“, vytvořený z tohoto slova, se týká oficiálně potvrzeného převodu státního (obecního) bydlení - domů, bytů atd. - na osobní majetek občana. Až do této chvíle člověk používá čtvereční metry na základě dohody o sociálním zabezpečení.
na obsah ↑Porovnání
Schopnost převzít od státu právo na vlastní bydlení poskytuje důležité výhody. Pokud byla osoba před takovou transakcí velmi omezená při provádění jakýchkoli operací s bydlením, může po provedení této procedury v tomto ohledu provádět jakékoli požadované kroky.
Někdo se například rozhodne odkázat nebo dát privatizovaný byt. Jiní - prodávají takový majetek za účelem materiálního zisku nebo ho hypotékou poskytnou bance při získání velké půjčky. To vše není v rozporu se zákonem. Mezitím ve vztahu k bydlení ve vlastnictví státu takové akce nelze provést.
Rozdíl mezi privatizovaným bytem a neprivatizovaným bytem je také v tom, že v prvním případě nebude občan nuceně vyhoštěn kvůli nahromaděnému dluhu za veřejné služby. V takové situaci mohou pouze zatknout majetek. Pokud však byt není privatizován, pak z těchto a jiných důvodů mají úřady právo si jej vybrat a na oplátku poskytnout místnost, která splňuje standardy velikosti ubytovny.
Samotný muž se rozhodne, kdo se zaregistrovat v bytě určeném pro sebe. Pokud navíc není vůle pro ni učiněna a majitel zemře, bydlení automaticky předá dědicům způsobem stanoveným zákonem. Zároveň by se ten, kdo používá privatizovaný byt, měl předem postarat o napsání závěti, pokud chce, aby tyto čtvereční metry byly v budoucnu převedeny na konkrétní osobu, a aby nechodily do státu.
Je třeba poznamenat, že privatizace je nejčastěji výhodná. Zároveň však existují situace, kdy se ukáže, že je nevhodné. Například byste pravděpodobně neměli podniknout takový krok k prodeji komunálního bytu. Stále existuje možnost získat od úřadů pomoc s cílem zlepšit stávající podmínky, ale čekání na někoho, kdo si takové bydlení koupí, může být po dlouhou dobu neúspěšné.
Systém nezbytných plateb za konkrétní stav bydlení má své vlastní charakteristiky. Zvažte rozdíl mezi privatizovaným a neprivatizovaným bytem, pokud je porovnáme s touto pozicí. Vlastnictví soukromého bydlení tedy zahrnuje povinnost platit majetkovou daň. Vyžaduje také, abyste své peníze vložili na opravu a další údržbu.
V případě obecního bydlení je uživatel osvobozen od těchto nákladů, ale bude muset zaplatit určitou částku za nájem. Je důležité, aby pro občany s nízkými příjmy žijící ve zdech státního vlastnictví byly pro platby poskytovány určité výhody. Obecně platí, že pro osamělé, bez potenciálních dědiců a ne příliš bohatých lidí může být získání bydlení v osobním vlastnictví zbytečné.
Co jiného může způsobit pochybnosti o potřebě privatizace? Znalost, že v případě různých nežádoucích událostí, jako je požár nebo kolaps, se mohou majitelé soukromých bytů spolehnout pouze na sebe. Nejlepší je takové pojištění pojistit. A pokud dojde k nepříjemné situaci s obecním majetkem nebo je dům zbořen, bývalí obyvatelé dostávají na oplátku jiné bydlení, někdy ještě prostornější. Druhou možností je kompenzace v hotovosti.
