Rozdíl mezi smlouvou o sdílení majetku a předmanželskou dohodou

Existují 2 občanskoprávní právní dokumenty blízké právní povahy - dohoda o sdílení majetku a předmanželská dohoda. Jaká jsou specifika každé z nich?

Obsah článku

• Co je dohoda o sdílení majetku??
• Co je to předmanželská dohoda?
• Porovnání
• Tabulka

Co je dohoda o sdílení majetku??

Dotyčná dohoda se uzavírá mezi manželi za účelem účinného rozdělení jejich majetku. Dokument tedy může uvádět, že například manželka získá právo vlastnit byt a manžel se stává vlastníkem dachy. Totéž se může vztahovat na různé typy movitého majetku..

Taková dohoda je sepsána jako jednoduchý písemný dokument. Obecně není vyžadována notifikace jeho přípravy.

Dotyčnou dohodou jsou manželé oprávněni uzavřít:

• během manželství;
• po rozvodu.

Dokud stát nenahradí nebo nezruší vztah mezi manželem a manželkou, nemůže být posuzovaný dokument vypracován. Mimochodem, někteří právníci se domnívají, že dotyčná dohoda může být uzavřena pouze během manželství, zatímco po rozvodu by rozdělení majetku mělo být provedeno u soudu. Ale ne všichni odborníci sdílejí tento názor - mnozí poznamenávají, že zákon o rodině Ruské federace uvádí právo občanů uzavřít dohody o sdílení majetku jak během manželství, tak po rozvodu..

Předmětem dotyčné dohody může být pouze majetek skutečně dostupný manželům. To znamená, že nemohou v příslušné dohodě předepsat rozdělení majetku, které má být získáno v budoucnosti, například pokud mluvíme o bytě v rozestavěném domě.

Daná dohoda by neměla upřesňovat práva a povinnosti manželů ohledně údržby majetku a zajištění jeho funkčnosti. Prostřednictvím vhodného dokumentu je distribuován pouze mezi stranami.

Na základě dotyčné dohody není možné prokázat vlastnictví manželky k majetku manžela, který získal před sňatkem - a naopak. Pokud chce manžel stále převádět majetek zakoupený před svatbou do vlastnictví manžela, musí sepsat samostatnou dárkovou smlouvu. Nebo - podepsat s ní manželskou smlouvu, ve které může být odpovídající možnost. Podrobněji studujeme jeho specifika.

Co je to předmanželská dohoda?

Pod předmanželská dohoda je také obvyklé chápat dokument vypracovaný manželem a manželkou za účelem distribuce majetku - movitého nebo nemovitého. Má však řadu funkcí.

Uzavření příslušné smlouvy tedy nutně vyžaduje notifikaci. Dotyčná smlouva musí ve své struktuře splňovat určitá kritéria. Pokud nejsou dodrženy, je obvykle považována za neplatnou..

Manželskou smlouvu lze uzavřít:

• před státní registrací vztahu mezi manželem a manželkou;
• během manželství.

Po rozvodu tedy nelze dotyčnou smlouvu uzavřít. Může však předepsat postup pro rozdělování manželů a manželek nejen na majetek, který již mají, ale také na majetek, který mají v úmyslu koupit v budoucnosti..

V dotyčné smlouvě mohou být stanoveny povinnosti každé ze stran ohledně údržby a údržby funkčního stavu obdrženého majetku. Kromě toho může dokument stanovit podmínku, za níž se majetek vrací původnímu vlastníkovi, pokud strana, která jej získala na základě smlouvy, nesplňuje příslušné povinnosti.

Na základě dotyčné smlouvy lze majetek, který před manželstvím patřil manželovi, převést do vlastnictví manželky - a naopak. Mluvili jsme o tom výše. Kromě příslušného dokumentu není vyžadována smlouva o darování.

Porovnání

Je možné identifikovat více než jeden rozdíl mezi smlouvou o sdílení nemovitosti a předmanželskou dohodou. Posuzované dokumenty se liší v celé řadě důvodů, například:

1. povinná notifikace a kompilace ve specifické struktuře;
2. možnost uzavření před uzavřením manželství nebo po něm;
3. zákonnost distribuce práv k majetku, která má být zakoupena v budoucnosti;
4. možnost rozdělení odpovědnosti za údržbu majetku;
5. zákonnost převodu majetku manžela, který mu patřil před manželstvím, jeho manželce a naopak.

Abychom jasněji ukázali, jaký je rozdíl mezi dohodou o rozdělení majetku a manželskou smlouvou ve vztahu k výše uvedeným kritériím, pomůže nám malá tabulka.

Tabulka