Pořízení hypotéky je v Rusku velmi významným okamžikem. Lidé se v této záležitosti často obracejí na pomoc o pomoc. A od roku 2014 existuje možnost získat hypotéky za zvýhodněných podmínek od vojenských osob.
Vojenské a konvenční hypotéky ... jaký je rozdíl?
Jaký je rozdíl mezi konvenční hypotékou a armádou? Při běžné hypotéce platí pronajímatel sám zálohu a měsíční srážky do banky. Jedná se o zajištěnou půjčku.. A dlužník musí včas zajistit platbu částky, která je předepsána ve smlouvě mezi ním a bankou. Při normální hypotéce je výše úvěru obvykle neomezená.
Kterýkoli ruský občan může získat bydlení na hypotéku v závislosti na věku většiny, zaměstnání, které je oficiálně potvrzeno příspěvky do fondů, výkazy příjmů, částka stanovená v něm je dostatečná pro splacení půjčky. V důsledku takové půjčky vystavuje splátkový kalendář specialista, kde je uvedena splatná částka, počet měsíčních splátek a pevné datum splatnosti. Může to být dříve, ale ne později, než je uvedeno na papíře.
Podstatou vojenské hypotéky je, že armáda dostane státní dávky při získávání bydlení. Na rozdíl od běžných bankovních hypoték, kde je částka zálohy vyplácena dlužníkem z jejich vlastních zdrojů, pak je placena z příspěvků, které jsou vytvářeny státem po dobu vojenské služby. Pokud je však záloha nižší, armáda také kompenzuje další rozdíl oproti vlastní kapse.Měsíční srážky platí ministerstvo obrany. Pokud armáda rozhodne o takovém systému získání hypotéky, musí napsat zprávu v místě služby a po třech letech tuto příležitost dostane.
Pokud si s běžnou hypotékou můžete vybrat absolutně jakékoli bydlení, neomezené jak kvadraturou, tak cenou a místem, pak to není tak jednoduché. U vojenské hypotéky by náklady na bydlení neměly přesáhnout 2,2 milionu rublů a je zakázáno brát si byt nacházející se v nouzovém místě, „Chruščov“, prefabrikovaný (dřevěný) nebo bydlení, které vyžaduje velké opravy. V průměru může armáda získat bydlení, kde může rodina 3 pohodlně žít, ale obvykle nepřesahuje 55 metrů čtverečních.
Pokud není seznam lidí, kteří mohou získat půjčku, stanoven v obvyklé hypotéce, protože je v tomto ohledu neomezený, pak když získáte vojenskou hypotéku, je seznam lidí výrazně zúžen. Hypotéky mohou získat důstojníci, rozkazové, rozkazové. Obyčejní vojáci mohou také, ale jen pod podmínkou podpisu druhé smlouvy.
Charakteristika vojenské hypotéky a schéma jejího získání
Výše měsíční platby spočívá na obrázku 20 tisíc rublů. Toto číslo je stejné pro celou armádu, bez ohledu na hodnost a životnost. Prostředky na vojenskou hypotéku jsou na účtu ministerstva obrany. Nikdo je nemůže stáhnout s předstihem, s výjimkou některých případů: když zemře vojenský muž, jeho rodina může získat peníze v rámci jakéhokoli provedení cíle, když armáda odejde do důchodu, po třech letech po podpisu zprávy mohou být peníze použity pouze na nákup hypotéky.
Postup pro získání vojenské hypotéky je mnohem delší než u klasické. Jedná se o sbírku obrovského počtu dokumentů, které trvají déle než jeden měsíc, uzavření více než 10 smluv, výběr znalce, pojišťovny, banky, poskytování dokumentů na oprávněná místa, výběr bydlení vhodného k půjčení, kontrola dokumentů, hotovost. A to není celý seznam případů získání bydlení. Pojišťovna musí kromě banky navštívit i mnoho dalších míst a vyplnit mnoho dokumentů. Toto je jediná minus vojenské hypotéky, a proto by se netrénované osoby měly obrátit na právníky a zároveň snížit množství času a peněz.
