Rozdíl mezi studiem a bytem

Každý usiluje o pohodlný a pohodlný život a materiální složka v tomto procesu někdy hraje velmi důležitou roli. Na návrh moderních vývojářů se stále více objevuje forma nemovitostí, jako je „studio“. Jak se liší od běžného bytu a má smysl žít v takové místnosti?

Studio - Jedná se o typ bytu, kde není přísné rozdělení prostoru na obytné a nebytové prostory. Zpravidla je izolována pouze koupelna, ačkoli v některých extrémních projektech je sprchová kabina přesunuta ven. Studio se také nazývá část bytu, kde je kuchyně kombinována s obývacím pokojem. Tento návrhový tah může být způsoben projektem vývojáře nebo vytvořen v důsledku přestavby areálu.

Byt - Jedná se o místnost určenou k trvalému pobytu lidí, se samostatnými místnostmi a rozdělením oblasti na obytné a nebytové. Tento typ nemovitosti může být ve společném i výhradním vlastnictví. Byty se od sebe liší geografickou polohou, výškou stropu, plochou a dalšími nuancemi.

Byty jsou tedy širokou koncepcí, která zahrnuje speciální typ - studio. Od běžně používaného termínu se však liší několika důležitými způsoby. Nejdůležitější z nich je dispozice: ve studiu - minimální počet stěn. V bytě jsou všechny pokoje od sebe odděleny a ve studiu je oplocena pouze koupelna. Izolace ložnice je také povolena, ale pouze s velkou plochou místnosti. Kuchyň a obývací pokoj v tomto typu nemovitosti musí být nutně kombinovány.

Oblast studia je zpravidla mnohem menší než běžné byty. Důvodem je skutečnost, že jsou určeny pro 1-2 osoby, aktivní tvůrčí činnost, samotu. V bytě se může pohodlně ubytovat mnoho lidí a osobní prostor každého člověka je „fixovaný“ v jedné z místností. Na rozdíl od studia slouží společné prostory (kuchyň, koupelna, chodba) ve prospěch všech obyvatel. Pokud je možné vybavit samostatný vchod, toaletu a koupelnu, lze místnost rozdělit.

Studia jsou vytvořena pouze v domech s volným dispozičním řešením (monolitický rám) a běžné byty jsou také v panelových budovách. Teoreticky lze obyčejný byt, pokud to projekt umožňuje, přeměnit na studio a odstranit další zdi. To je samozřejmě drahé a obtížné, ale proveditelné. Totéž lze udělat se studiem postavením oddílů.

Závěry

1. Rozložení. V obyčejném bytě oddělují stěny od sebe všechny pokoje: ložnici od kuchyně, kancelář od dětského pokoje. Ve studiu je oplocena pouze koupelna, zbytek prostoru je otevřený.
2. Dělitelnost. Byt sestávající ze dvou nebo více pokojů může být ve společném vlastnictví. V tomto případě je uznáno jako „komunální“, pořadí použití je dosaženo dohodou nebo soudním příkazem. Studio je jedna velká místnost a není možné ji rozdělit na akcie, a ještě více tak určit pořadí použití.
3. Sanace. Přenos na stěnu v běžném bytě, dokonce i v panelovém domě, je povolen (na základě povolení nebo objednávky oznámení). Přestavba ve studiu, tj. Stavba příček, promění tento typ nemovitosti na obyčejný byt.
4. Cílové zaměření. Studio je určeno pro 1-2 osoby, byt - spousta lidí (až několik desítek lidí).
5. Typ budovy. Studia jsou vytvářena hlavně v monolitických rámových domech, kde je vyžadována pouze přítomnost nosných sloupů. Obyčejné byty lze také vytvářet v panelových konstrukcích, kde jsou stěny nosné.